Duplex 4 pièces 88 m²

À propos

Duplex 4 pièces 88 m²

David & Kim de Blb Immobilier vous invite à découvrir ce splendide Duplex de 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, un véritable havre de paix situé dans une résidence de Standing récente, prisée et recherchée pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités.
Cet intérieur soigneusement agencé et décoré avec goût offre une surface généreuse d'environ 90m2 et des finitions de qualité.
Une agréable entrée avec placard déssert :
- Un salon et salle à manger de 25.40m2 : Un espace de vie ouvert et accueillant qui capte la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et donnant sur un agréable balcon vous offrant un paysage verdoyant. La disposition intelligente permet un aménagement flexible, idéal pour recevoir ou se détendre. La décoration épurée est relevée par des oeuvres d'art qui apportent une touche de couleur et de personnalité.
- Cuisine contemporaine de 5.81m2 : Récentes et équipées, les installations de la cuisine offrent un espace fonctionnel et élégant semi ouvert sur le salon. Les armoires laquées en rouge profond contrastent joliment avec le plan de travail clair et les appareils en inox. Cet espace est aussi pratique pour les repas rapides que pour la préparation de festins gastronomiques.
Pour finir au Rez-de-Chaussée : un Wc Indépendant avec lavabo.
A l'étage, les 3 chambres dont la Suite Parentale avec sa salle d'eau, sanctuaires de tranquillité, sont habillées avec goût, mêlant des touches de couleur et des éléments décoratifs qui créent une atmosphère apaisante et personnalisée.
La présence d'une salle de bain fonctionnelle avec Wc et l'espace pour le lave-linge intégré confirme l'aspect pratique et bien pensé.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, et gérés par une chaudière gaz.
Une place de parking et une cave complète avec perfection ce bien.
Niché dans un quartier prisé pour son calme et sa verdure, cet appartement d'exception promet un cadre de vie paisible : le balcon offre une vue sereine sur un jardin soigneusement entretenu, invitant à des moments de détente en plein air, tandis que l'intérieur combine à merveille fonctionnalité et esthétique moderne.

Ce duplex est une invitation à apprécier la vie avec élégance et confort, idéal pour ceux qui cherchent à allier la sérénité d'un environnement verdoyant et l'accessibilité urbaine. Il est prêt à accueillir de nouveaux résidents qui apprécieront la qualité de vie qu'il offre.
N'hésitez plus, visitons-le ensemble.

Cet annonce vise 1 lot principal dans une copropriété calme et sécurisée de 165 lots, avec un montant de charges de co-propriété de 540Eur par trimestres, et sans procédure en cours.
votre Duo : Kim et David, vos Agents Immobilier, Disponible pour Vous 7J/7 au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées].
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Antonio David, Rsac Versailles no .

Surface : 88 m²
Prix du bien : 319300 €
Prix du bien hors honoraires : 310000 €
Honoraires Ttc : 3 % soit 9300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 165
Charges prévisionnelles annuelles : 2160 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 573 € et 573 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?