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Vente Appartement 4 pièces Marseille 7ème - Appartement F4/T4/4 pièces 92 m² 425000€

425 000 €

Marseille 2ème (13002)

92 m² 92 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

1894 - L'immobilier à le plaisir de vous proposer en exclusivité cet élégant T4 de 92m2 entièrement rénové et prêt à vous séduire au sein du quartier de Saint-Victor.

À deux pas du Vieux-Port, cet appartement vous accueille au 1er étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'alliance parfaite entre modernité et confort.
La pièce de vie spacieuse, avec sa cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, vous invite à profiter de moments conviviaux dans un espace salle à manger / séjour des plus agréables. Un balcon côté cour ainsi que 3 loggias viennent parfaire ce cadre de vie chaleureux.
La partie nuit, soigneusement agencée, comprend une salle d'eau et trois chambres généreuses, dont une suite parentale de 25m², véritable havre de paix.
Chaque détail a été pensé pour votre confort : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant bien-être et tranquillité tout au long de l'année.

Afin de faciliter votre quotidien, une place de parking privative en sous-sol est également disponible en sus du prix.
Sa situation privilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités environnantes.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Marseille.
Contactez- moi dès maintenant pour découvrir ce magnifique appartement qui n'attend que son prochain propriétaire.

Honoraires à charge vendeur
Contact Romain Boussac - Ei
Agent commercial en immobilier enregistré au Rsac du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 13579

Caractéristiques principales

92 m² 92 m² 4 pièces 3 chambres 1 balcon Salle à manger Ascenseur 1 place de parking Étage 1 sur 5 DPE C(130) GES C(25)

Marseille 2ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte-d'Azur

Prix

425 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 619,57 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 425/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 29 750 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,47%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
425 000 €
4 620 €/m²
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