Achat : Appartement (04100)

À propos

À deux pas du coeur vibrant de la ville.. Découvrez cet élégant appartement T3, offrant une surface de 59.14m², situé au premier étage d'une résidence aux normes énergétiques de pointe, en parfaite conformité avec la réglementation Rt2012. À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste séjour de 26.05m², accompagné d'une cuisine charmante équipée de plaques vitrocéramiques, de rangements intelligents et d'une hotte aspirante. Cette pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse de 6.93m², idéale pour les soirées estivales. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables allant jusqu'à 12.49m² et d'une salle de bain équipée pour votre bien-être quotidien. Les prestations haut de gamme sont au rendez-vous, avec des volets roulants électriques, un carrelage au format généreux (45x45cm), un ascenseur pour votre confort, un parking sécurisé et couvert, un local à vélos, ainsi qu'une terrasse pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, vous avez la possibilité de personnaliser ces prestations pour façonner votre cocon selon vos désirs. L'emplacement est un atout indéniable : à seulement 3min du centre-ville, à 6min des commerces, à 10m des écoles et lycées, à 20min du Cea et d'ITER. Le prix attractif est de 178 000 euros, 2 places de parking en sus (8 000 euros/unité), soit un prix total de 194 000 euros. Remise des clefs prévue: fin 2025 Avantages du Neuf : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et Rt 2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi Pinel Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans Frais de notaire réduits (2.5%) Les + Bonaparte Promotion : Un savoir-faire de plus de 18 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Paca Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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