Duplex 6 pièces 122 m²

À propos

Duplex 6 pièces 122 m²

Situé dans une copropriété récente, ce duplex de 120m² en rez-de-jardin est très central, à proximité directe de toutes les commodités et des transports, et vous permettra de vous déplacer sans voiture.

Pour tout projet de location, rentabilité de 7%.

Côté jour:
- Une cuisine, un double séjour, un salon, une salle à manger, deux toilettes
- Une terrasse de 42m²

Côté nuit :
- Cinq chambres, une salle de douche, une salle de bains

Côté pratique :
- Un garage
- La copropriété dispose d'un garage à vélo
- Chauffage urbain inclus dans les charges de copropriétés (système très économique)

Côté financier :
- Taxe foncière : 1 280€
- Montant des charges de copropriété: 250€ / mois
- Dpe : B et B : Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 820 € et 1 170 € par an.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété (Nombre de lots d'habitation non communiqué)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 122 m²
Prix du bien : 315000 €
Prix du bien hors honoraires : 305550 €
Honoraires Ttc : 3.09 % soit 9450 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 38
Charges prévisionnelles annuelles : 3000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?