Appartement 3 pièces 72 m²

À propos

Lyon 5 - Quai FULCHIRON

Situé dans un immeuble ancien, la régie Carron à le plaisir de vous proposer un vrai 'coup de coeur' à la vente.

Il s'agit d'un T3 bis de 72m2 carrez + 14m2 de mezzanine.

Ce bien entièrement rénové avec des prestations haut de gamme par un architecte en 2021 et donnant sur une rue calme se compose de la manière suivante :

Une entrée, Une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée (réalisation les cuisines d'Arno), 2 chambres dont une avec un dressing de 5m2 entièrement équipé et une salle d'eau.

Une belle mezzanine pouvant faire office de coin nuit pour des invités complète ce bien.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage et de climatisation écologique grâce à une pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie.

Atouts : Proche transports - Beaux volumes - Rénovation haut de gamme - Très Belle hauteur sous plafond - Pompe à chaleur - Local à vélo

Bien en copropriété.
Nombre de lots : 23 lots principaux
Pas de procédure en cours

DPE : D / Ges : C
Taxe foncière : N/C
Charges de copropriétés : 110 €/mois

Envie d'en savoir plus? Contactez Johan Carron : [Coordonnées masquées] ou mail : [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence annonce : 1813
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 1320 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?