Studio 1 pièce 20 m²

À propos

Studio 1 pièce 20 m²

iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Découvrez ce studio dans une résidence de services étudiante, idéalement situé au cOEur de Gerland. Avec ses 20,05 m2, ce studio vendu loué offre un espace parfaitement agencé comprenant une chambre avec coin cuisine équipé, une table repas avec chaise, un espace bureau, une penderie avec étagères, une literie, et une salle de bains équipée avec WC.

Profitez de la proximité avec les prestigieux centres de recherche et d'enseignement, ainsi que du magnifique parc et du quartier tendance de Confluence. Loué à 481,82 € Ht par mois, cet investissement garantit un rendement locatif net d'environ 5,5 % à un prix d'achat de 95 000 €.

De plus, en optant pour le statut Lmnp, vous bénéficiez d'une gestion simplifiée de votre bien immobilier, avec des revenus locatifs garantis, et surtout, vous profitez d'une fiscalité avantageuse.

Ne manquez pas cette opportunité !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 279 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15.48 € par mois (soit 185.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 168 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Chalindar Ei (Id 51335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry Courcouronnes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 20 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 400
Charges prévisionnelles annuelles : 185.80 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 10/05/2024 13:55:27
• Le Figaro 15/05/2024 07:36:04
• Être proprio 11/05/2024 08:58:31
• Logic-Immo 15/05/2024 08:21:45
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit