Vente maison 5 pièces Loudéac - maison F5/T5/5 pièces 155 m² 390000€

À propos

Exclusivite - 22 600 Loudeac - Villa Contemporaine 5 pièces - 155 m2 - 1350 m2 de terrain.

Efficity, le leader des estimations gratuites, vous propose En Exclusivite cette Villa Contemporaine proche du centre-ville de Loudéac, ses commerces et ses écoles, ainsi que des grands axes routiers reliant St Brieuc à Vannes, et Rennes à Brest et Quimper.

En rez-de-chaussée, un Large Hall avec placard débouche sur un Lumineux Sejour avec ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la Grande Terrasse Sud, sa Cheminee et sa Cuisine Ouverte à ilot central rénovée en 2021. L'arriere Cuisine, entièrement refaite en 2021, offre un espace repas avec vue sur le jardin et la Terrasse Ouest. Elle donne sur la Cave et le Grand Garage, qui a un coin Atelier et une vaste Fosse A Vidanges. Vous y trouverez également une Chambre de 14 m2 avec une grande baie vitrée au sud donnant sur le jardin, une vaste Salle D'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que des Wc suspendus séparés.

A l'étage se trouvent trois Chambres, de 10, 12, et 14m2 avec Placards, une Salle de Bains double vasques, un palier de 15 m2 servant actuellement de Bureau, et un superbe Grenier Amenage servant de Bar et d'espace de détente/salle de jeu.

Le Vide Sanitaire de 80 cm de haut s'étend jusqu'au bout des terrasses pour une bonne gestion des circuits électriques et une excellente isolation. Une Pompe A Chaleur air-eau alimente la maison en eau chaude et permet le Chauffage Au Sol, L'aspiration est Centralisee, le Portail est Motorise, et les Volets, ainsi que la porte du garage sont Electriques. La pompe à chaleur et les cuisines sont encore sous garantie.

Pour cause de départ à l'étranger, les propriétaires désirent vendre leur maison meublée. Les Meubles s'évaluent à 7 000 euros. Les factures seront visibles à votre demande. Le prix des meubles est inclus dans le prix de la maison.

Vous apprécierez son grand jardin sans vis-à-vis avec ses trois Armoires de Rangement, et sa Grande Terrasse courant sur les côtés sud et ouest de la maison.
Le jardin est divisible et entièrement constructible, donc pourra accueillir une piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Béatrice Vaillé - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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