Vente Studio Limoges - Appartement F1/T1/1 pièce 17 m² 36000€

À propos

Exclusivité - Quartier Centre-Ville À vendre : en plein coeur du quartier Centre-ville, venez découvrir cet appartement 1 pièce de 17 m² à Limoges (87000). Il dispose d'un salon/séjour de 13 m², d'une chambre et d'une kitchenette. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. La fibre optique, les volets et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de sept étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 136 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Cet appartement se situe à trois minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un théâtre et un conservatoire à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des épiceries. Ne manquez pas un marché tous les jours. Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Le loyer mensuel demandé au locataire est de 290 € Hc. Les charges annuelles de copropriété sont de 755 €. Cet appartement est classé E tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, de l'ordre de 294 kWh/m²/an et 61 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 250 € et 390 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-nous pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

Référence agence : 6877

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