Charmant 2 pièces traversant, en excellent état général

À propos

Lésigny, centre ville.
Nous vous proposons ce charmant 2 pièces de 34m², traversant, en excellent état général.
Ce bien est composé : d'une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Une chambre avec rangement intégré donnant sur cour intérieur et une salle de douche avec Wc et fenêtre.
Refait à neuf il y'a 4ans avec des prestations de qualités.
Un studio est également à vendre à l'étage supérieur, si vous souhaitez créer un duplex.
Idéalement placé dans le centre ville, vous serez situé à quelques pas des commerces et du marché.
Honoraires inclus de 4.24% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : instantimmo 2023 7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Kevin Di toro - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp MA035A20ANPM/O2
INSTANTiMMO

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