Appartement 2 pièces 42 m²

À propos

Appartement T2 avec vue dégagée sur les Pyrénées, idéal investissement à Lescar. - Citya - Residence Recherchee - Vue Pyrenees - Rentabilite Brute 5.8 %

Idéalement situé dans la charmante ville de Lescar, cet appartement classique T2 représente une opportunité d'investissement rare. Construit en 2006, ce bien offre une surface habitable de 42m2, comprenant un séjour de 23m2 avec cuisine équipée donnant sur un grand balcon, une chambre, une salle de bains et d'un toilette séparée.

Un climatiseur réversible bi-splits et les convecteurs électriques agrémente le confort du locataire.

Au deuxième et dernier étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une exposition sud offrant une luminosité optimale. De plus, un balcon vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.

Le loyer mensuel s'élève à 440€, avec des charges de 35€, avec place de parking qui offre un confort au locataire.

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et bornes de recharge pour véhicules électriques, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement de qualité à Lescar. Contactez nous pour plus d'informations et pour visiter ce bien dès que possible. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 84 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 840,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484 et 654 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : TAPP522476
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 84
Charges prévisionnelles annuelles : 840 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 654 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?