Appartement 4 pièces 87 m²

À propos

Appartement 4 pièces 87 m²

En exclusivité, sur la commune de Porte de Savoie (Les Marches) dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Chambéry, appartement de 87 m² de 2022 avec vaste extérieur !
Situé dans une petite résidence récente comprenant uniquement 3 logements, ce bien allie les avantages de l'appartement et de la maison puisque vous bénéficiez d'une entrée indépendante, d'aucun voisin au-dessus, d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et d'aucune charge de copropriétés hormis l'assurance globale du bâtiment.
Une entrée avec placard vous permet d'accéder à une belle pièce de vie de 37 m² spacieuse et lumineuse, se prolongeant par de larges baies vitrées aluminium sur une terrasse et le jardin. La cuisine contemporaine est entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une buanderie /cellier, 3 chambres avec placards, une vaste salle d'eau et des Wc indépendants.
Pour ce qui est des extérieurs, l'appartement possède une grande terrasse avec store et un vaste jardin clos avec abri de rangement.
Vous bénéficierez également de places de stationnement extérieur et d'un garage équipé d'une porte sectionnelle permettant stationnement et rangement.
Cet appartement vous apportera une réelle qualité de vie tant par son emplacement (proximité gare Montmélian, accès autoroutes, commerces, écoles) que par ses prestations contemporaines haut de gamme (menuiseries aluminium, volets roulants électriques, Bso pour la pièce de vie, chauffage au sol par Pac air /eau).
Contactez notre agence immobilière Hélène Fargeau au [Coordonnées masquées] pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Porte-de-Savoie.

Votre conseiller Lloyd & Davis : Hélène FARGEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 499 694 503 Chambery

Surface : 87 m²
Prix du bien : 389000 €
Prix du bien hors honoraires : 370476 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 18524 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598 € et 808 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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