Joli T3 de 66m2 bien agencé sur la commune de Le Crès

À propos

En exclusivité chez Zen Agency !

A Vendre joli T3 de 66m2 bien agencé sur la commune de Le Crès. Vendu Loue

Cet appartement au rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de bain, un toilette séparé et deux belles chambres de 10,43m2 et 11,26m2. Il dispose également d’un balcon de 4m2 et d’une place de parking. L’appartement a été totalement repeint à neuf par un artisan.
Il s’agit d’une petite copropriété de 6 lots avec peu de charges.

Idéalement situé à 5 minutes à pied de l’école maternelle Lucie Aubrac, à 7 minutes à pied de l’école élémentaire Frédéric Mistral, et à 15 minutes à pied du collège de la Voie Domitienne.

Superficie : 66,37m2 Carrez
Nombre de chambres : 2
Salle de bain : 1
Étage : RDC
Parking : 1
Balcon : 1
Orientation : Est et sud
Année de construction : 1992

Copropriété : 6 lots (Aucune procédure en cours)
Charges annuelles : environ 600€/ an (entretien, électricité, assurance parties communes)
Taxe foncière : 1100€/ an
Prix de vente : 245 000€ Fai

Dpe : C
Ges : A

Loyer actuel : 800,00 + 40,00€ de provision pour charges.
Bail en cours depuis le 1er mars 2024.
Rentabilité : 4,40%

Combien me coûtera ce bien ?