Appartement 5 pièces de 114 m² à La Rochelle (17000)

À propos

Iad France - Pauline Dressus vous propose : Découvrez ce magnifique T5 duplex de 114 m² environ, situé dans le prestigieux bâtiment 'Arboré' qui propose 9 appartements haut de gamme.Ce bien d'exception offre une terrasse de 15,01m² environ, parfaite pour accueillir un jacuzzi, ainsi qu'un jardin privé de 51,73m² environ, idéal pour un potager, une pelouse, et des transats.L'appartement se compose de 4 chambres (1 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage), de 2 salles d'eau et de 2 Wc séparés (suspendus). Profitez du confort moderne avec la centralisation des volets roulants et des prises Usb en tête de lit, ainsi que du charme des parquets et du séjour cathédrale.Le logement est entièrement connecté, vous permettant de piloter vos équipements par le biais de votre smartphone.Les stationnements :Un box en sous-sol et un garage à vélo privatif complètent ce bien pour vous garantir un maximum de praticité et de confort au quotidien.Situé à quelques pas du canal de Rompsay, cet appartement permet de profiter de belles promenades et de moments apaisants, tout en restant à proximité du centre-ville, des écoles, commerces et lieux culturels.Le bâtiment 'Arboré' offre un accompagnement complet tout au long de votre projet d'acquisition.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, à la fois proche de la nature et des commodités urbaines.Environnement : Le quartier du canal de Rompsay est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et naturel. Ce quartier prisé offre de magnifiques promenades le long du canal, où vous pourrez profiter de la tranquillité et de la beauté des paysages environnants.À quelques pas du centre-ville de La Rochelle, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants et lieux culturels. Vivre près du canal de Rompsay, c'est l'assurance de combiner confort urbain et charme bucolique. Un choix parfait pour ceux qui souhaitent allier nature et praticité au quotidien.Proximité : Lycée : 10 min à piedCentre-Ville : 7 minutes en vélo Gare : 5 minutes en voiture Marché : 9 minutes en véloHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Dressus Ei (Id 81820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de la rochelle sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Combien me coûtera ce bien ?