Immeuble La Fere 14 pièce(s) 294 m2

À propos

A découvrir uniquement dans votre agence Thiéblemont Immobilier :
Immeuble de rapport d'une superficie habitable de 294m² (hors parties communes) composé d'un commerce et 3 appartements selon la désignation suivante :
- Niveau n 0 : Un local commercial de 80m², locataire en place depuis le et loué 350 euros hors charges.
Chauffage individuel gaz.
DPE : E 252 Ges : F 59
- Niveau n+1 : appartement T4 d'une superficie de 80m² , locataire en place depuis le et libre, précédemment loué 490 euros hors charges.
Chauffage individuel gaz et menuiserie pvc double vitrage.
DPE : D 191 Ges : E 41 (2023)
- Niveau n+2 : appartement T4 d'une superficie de 80m². Locataire en place depuis le et loué 475,88 euros hors charges.
Chauffage individuel gaz et menuiserie pvc double vitrage.
DPE : D 191 Ges : E 41 (2023)
- Niveau n+3 : appartement T3 d'une superficie de 54m², locataire en place depuis le et loué 298 euros hors charges.
Chauffage individuel gaz et menuiserie pvc double vitrage.
DPE : D 160 Ges : D 33 (2023)
Revenu annuel hors charges (hors appt 1) : 13 476 euros.
Taxe foncière (2023) : 2 700 euros.
Travaux à prévoir : 30 000 euros (rafraîchissement aux départs des locataires)
Compteurs gaz, électricités et eaux individuels.
Valorisation des loyers par l'indice Irl possible. Assainissement tout à l'égout conforme.
Dossier complet sur demande (Fiche commerciale, photos complémentaires).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

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