Immeuble 327 m² La Coquille

À propos

Immeuble 327 m² La Coquille

La Coquille est située à mi-chemin entre Limoges et Périgueux, à 15 minutes de Thiviers et de Chalus. Le village possède une gare entre Limoges, Périgueux et Bordeaux, une école primaire, un collège, un supermarché, une maison médicale ainsi que des commerces de proximité tels qu'un boucher, un boulanger, une pharmacie, etc.
Cet immeuble comprend deux magasins et trois appartements loués meublés et un appartement à rénover. Le bien est situé au coeur du village avec tous les commerces et la gare à pied.
Au rez-de-chaussée : entrée commune pour les appartements Et
1) un magasin de 41 m2 comprenant un local, cuisine et wc qui est loué à 310 Eur par mois + 12 Eur de charges (internet).
2) un magasin de 82 m2 comprenant un local avec une kitchenette pour faire un salon de thé, un wc avec lavabo et une cuisine professionnelle. Ce magasin pour être libre si vous avez un projet ou à louer pour 450Eur par mois hors charges.
1er étage :
3) un appartement T2 meublé de 53 m2 comprenant une pièce principale avec coin cuisine, chambre et salle d'eau wc loué 380 Eur par mois + 12 Eur de charges (internet)
4) un appartement T3 meublé de 67 m2 comprenant une pièce principale avec coin cuisine, deux chambres et salle d'eau wc loué 400 Eur par mois + 12 Eur de charges (internet)
2ème étage :
5) un studio avec salle d'eau meublé loué 250 Eur par mois + 12 Eur de charges ( internet)
6) un appartement T2 à rénover de 53 m2.
Si vous êtes à la recherche d'un bon investissement, prenez le temps d'étudier cette proposition. Appelez-Nous pour plus de renseignement. Votre équipe Berthou Immobilier vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière. Nous vous attendons au 9 avenue du 11 novembre 1918, 87500 Coussac Bonneval contactez-nous au [Coordonnées masquées]

Surface : 327 m²
Prix du bien : 185000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?