Duplex 3 Pièces 57 m2 + Place Parking

À propos

Situé en plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément en plein centre ville de la Bourboule, au 2ème étage d'un immeuble historique avec ascenseur, à moins de 100 m des Thermes et d'un arrêt navette, venez découvrir cet appartement de type 'Loft' composé de :
- en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau et un wc
- en mezzanine : 2 chambres ouvertes en enfilade.
Complètent ce bien : un cellier sur le même palier et une place de parking non matérialisée
Actuellement loué en location saisoonière, cet appartement génère un chiffre d'affaire compris entre 5 000 € et 6 000 €
Les huisseries sont en double vitrage. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout.
La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Il y a un chauffage collectif alimenté par une chaudière fioul et une chaudière à granulés qui maintient les appartements à une température de 10o - 12o. Des radiateurs électriques individuels viennent en complément.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1720 € et la taxe foncière à 714 €.
Visite Virtuelle sur notre site internet :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, , ou, par mail, à

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