Vente Appartement 3 pièces L'Arbresle - Appartement F3/T3/3 pièces 84 m² 299000€

À propos

Dernier Lot !!
Duplex Avec Terrasse Au Calme Et Vue Degagee

Sarah Berthenet et EffiCity vous présentent cet appartement rénové avec des matériaux de qualité.

Vous recherchez la tranquillité de la campagne à proximité des commodités ? Idéalement situé, cet appartement offre un cadre paisible proche des écoles, collèges et toutes les facilités.

D'une surface de 84 m² (70 m² en loi Carrez) ce duplex est installé sur le plateau de la commune de L'Arbresle à la limite avec Savigny, du côté de L'Archipel (aqua centre du Pays de L'Arbresle). Niché dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité, au sein d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement rénové avec soin, orienté Ouest, marie habilement modernité et matériaux bois pour une ambiance chaleureuse.

Aménagé en duplex, il se compose d'un spacieux séjour de 37 m² ouvert sur une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un Wc, avec un accès à une terrasse de 66 m². Un escalier en bois mène au 1er étage, comprenant 2 chambres (16,2 m² et 17,75 m²) ainsi qu'une salle de bain avec double vasque de 3,85 m² et un Wc indépendant.

Deux places de stationnement complètent ce bien.

Côté technique : Classe énergétique C, chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étage, connexion à la fibre. Toiture et façade entièrement rénovées en 2022.
Côté finances : Taxe foncière d'environ 600 euros/an, charges de copropriété de 312 euros/an.

Pour de plus amples informations, Sarah ou par e-mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Sarah Berthenet - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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