Achat : Maison (35750)

À propos

Entre Rennnes et Broceliande Venez découvrir cette magnifique propriété composée d'une maison d'environ 260 m2 et d'une autre longère indépendante de 90 m2. Sur plus de 4 Ha ,cette vaste propriété proche de la forêt de Brocéliande vous offre un cadre unique avec son étang d'environ 1Ha , ses 2 prairies pouvant accueillir des chevaux , deux box et sellerie pour les héberger , vaste potager avec une serre de 50 m2 et son arrosage intégré , verger , poulailler , chenil en pierre avec sa cour . Pour La Maison Principale: - Le grand hall de plus de 35 m2 vous accueille et donne le ton avec une superbe cheminée monumentale , et un superbe escalier d'époque. Cette majestueuse entrée distribue les différentes pièces de la maison et vous imprègne du caractère historique des lieux. - La salle à manger adjacente est ornée par un sol en tommettes anciennes , une cheminée monumentale , et autres éléments anciens. Cette pièce est suffisamment grande pour y organiser de belles réceptions. - La cuisine contiguë est entièrement aménagée et équipée , elle ouvre sur une grande terrasse de plus de 40 m2 et une une pergola tout aussi grande . L'ensemble est orienté vers l'étang poissonneux , les prairies , le potager et la serre irriguée à partir du puits couvert. - Enfin un salon cosy accessible de l'extérieur, de la véranda est lui sublimé par une cheminée contemporaine , un parquet massif et une double hauteur à partir de la mezzanine du 1er étage. - une salle de bain , une salle d'eau , et deux w.c viennent compléter ce premier niveau. A l'ETAGE - Une grande mezzanine d'environ 20 m2 offre un très belle espace confortable au dessus de salon (avec 3 couchages possible). - 3 autres chambres ( de 15 à 25 m2) . - Une salle de bain , une salle d'eau , w.c . Les 12/14 Couchages permettent d'accueillir plusieurs familles et amis. A noter que l'étage est accessible par 2 escaliers. La Seconde Maison de 90 m2 , type longère est composée d'une grande pièce de vie avec un poêle à pellets , une cuisine , 3 chambres , une salle de bains . Logement idéal pour les amis , chambres d'hôte , ou atelier d'artiste. Ce vaste domaine unique de part son authenticité ,son caractère et son cadre verdoyant et enchanteur , en fait un lieu unique . Peut convenir à une exploitation de gîtes et chambres d'hôtes. Commerces , services , écoles à moins de 10 mn. Faites de ce lieu votre petit coin de paradis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Contactez Pierre Pellion Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°811 648 005 Greffe de Rennes) (réf. 563037 ) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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