Vente Appartement 2 pièces Colmar - Appartement F2/T2/2 pièces 48 m² 193000€

À propos

Colmar est à nouveau éligible Pinel !

Investissez au coeur du quartier prisé des Colmariens: Les Maraichers.
Calme et verdoyant !

Ideal Investisseur: 2P spacieux avec Balcon, en étage pour réduire vos impôts de 35 000 euros en 12 ans seulement !
Zero Travaux

La Residence :
Succes Commercial: dernier volet d'un quartier aux Maraichers : Elégante et moderne, au coeur d'un lotissement calme et paysager. Un gage de location rapide et durable ! Vue dégagée sur un voisinage de maisons individuelles.

Un Appartement Plein De Charme
48m2 habitables, Balcon, Fenêtre en salle de douche totalement équipée. Accessible par Ascenseur.
Une pièce principale pour une cuisine américaine ouverte sur séjour ensoleillé, une chambre de 13m2 baigné de lumière au matin, un espace douche avec meuble vasque, Wc suspendu. Radiateur seche-serviette et emplacement Lave-Linge.

Cote Deco
Choisissez vos coloris pour un appartement Coup De Coeur
et fidélisez votre locataire par un équipement à la pointe de l'inovation :
- Plancher Chauffant par chaudière individuelle gaz, aucun radiateur pour faciliter l'ameublement ! Chaleur uniforme et confortable
- Volets motorisés Haut standing
- Ascenseur depuis le ss-sol
- Visiophone
- Sols carrelés grand format
- Murs et plafonds lisses
- Salle de bain design

Prix
Prix de l'appartement : 193 000 euros
+5 000 euros le parking individuel.

DELAI
Travaux en cours : mettez en location fin 2024.
Et signez Pinel version 2023, à 17,5% du prix de l'investissement en réduction d'impôt sur 12 ans, soit 35 000 euros.

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- Une garantie construction de 10 ans
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- Des Frais de Notaire réduits à 5 300 euros au lieu de 17 000 euros dans l'ancien
- Un niveau Rt 2012 Bbc, grâce à une isolation acoustique et thermique optimisée

Renseignements auprès de Loïc Walzer votre conseiller dédié- Bonaparte Promotion

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