Vente Appartement 2 pièces Hochfelden - Appartement F2/T2/2 pièces 49,15 m² 154900€

À propos

Vue exceptionnelle - Appartement 2 pièces avec terrasse, cave et garage Situé à Hochfelden, sur les hauteurs de la commune avec une vue dégagée, proche accès A4, superbe appartement type 2 pièces de 49.15 m² en Loi Carrez situé au 1er étage d'une copropriété de 23 logements.

Idéal premier achat ou investissement locatif, cet appartement contemporain a été rénové avec beaucoup de goût.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce à vivre baignée de lumière.
L'entrée propose des placards avec portes coulissantes et délimite les espaces grâce à une claustra sur-mesure en bois.
La cuisine est ouverte sur le séjour ce qui permet d'avoir 27m² environ de pièce de vie. La cuisine a été changé récemment, proposant ainsi une grande surface de plan de travail.
Accès direct à la terrasse de 9m² vous offrant une vue exceptionnelle sur la commune. Orientation plein Sud.
La chambre de 12.28 m² dans les tons naturels est équipée de deux placards permettant d'optimiser les rangements.
Salle d'eau avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et espace pour machine à laver.
Wc séparés.
Tous les sols ont été changés afin de créer une harmonie générale.
Les fenêtres en Pvc double vitrage et volets roulants en aluminium ont été remplacés il y a 3 ans environ.
Un garage et une cave complètent le bien.

Provisions sur charge (eau incluse): 360euros/trimestre.
Pas de procédure en cours pour la copropriété.
Nombre de lots de copropriété : 43
La copropriété a été construite en 1988 et est dans un bon état d'entretien. L'entrée principale du bâtiment a d'ailleurs été rénovée récemment.
Fibre déjà présente dans le bâtiment (le logement peut être relié facilement).

Prix du bien : 154 900euros
Prix du bien hors honoraires : 147 000euros
Honoraires Ttc : 5.37% soit 7 900euros, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sarl Neo Concept Immobilier - Rcs Strasbourg Ti 788 575 652 - N° Carte pro : Cpi 030 235 délivrée par la Cci du Bas-Rhin - Rcp : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 Paris - Transaction : Non détention de fonds
Julie Holzscherer Conseillère en Immobilier- Entrepreneur individuel Rsac 918 796 111 - -

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Le Figaro 01/05/2024 06:56:47
• Logic-Immo 22/05/2024 20:44:06
• Leboncoin 01/05/2024 06:54:48
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit