Achat : Appartement (68500)

À propos

Panorama exceptionnel pour cet Appartement de Standing en Duplex traversant sur les hauteurs de Guebwiller au bout d'une impasse au calme. Il est situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur. Le hall d'entrée agrémenté d'un bel espace de rangement avec penderie vous conduit directement: - à l'espace de vie de plus de 31 m2 ouvert sur une terrase de 22 m2 surplombant la ville avec vue imprenable sur le vignoble, la Forêt Noire et les Alpes! - à la cuisine équipée agrémentée d'une deuxième terrasse exposée Sud, - à l'espace couchage avec 2 chambres (dont une avec balcon) équipées de nombreux espaces de rangements, une salle de bain complète avec douche et baignoire balnéo, un Wc séparé et un espace machine à laver/sèche linge. Un escalier discret vous offre un deuxième niveau avec ses deux chambres et la salle d'eau avec douche et Wc. Surface au sol de l'appartement: 139,21 m2 Surface habitable de l'appartement: 117,62 m2 Plusieurs placards muraux et dressings sont intégrés, Le chauffage central au gaz est collectif (compris dans les charges), Une Climatisation réversible (refroidissement et chauffage) équipe la totalité du duplex, Les deux terrasses sont équipées de stores extérieurs motorisés, Les Fenêtres Pvc à double vitrage sont toutes équipées de volets roulants motorisés, L'Ascenseur permet un accès Pmr, L'appartement est équipé de la fibre, Porte d'entrée blindée, Vous profitez également de deux places de parking privatives à l'extérieur et d'un garage fermé de 13 m2 avec porte motorisée, Au rez de chaussée une cave de plus de 4 m2 fait partie du lot. [Informations loi Alur concernant les copropriétés : Charges mensuelles : 325 Euros comprenant le chauffage central, l'eau chaude et froide, assurance copro, électricité des communs, syndic, charges communes, poubelles, tout sauf l'électricité de l'appartement.Pas de procédure en cours, 20 lots principaux] Mandat no: 7297 Prix Fai: 343 000 Eur Prix du bien hors honoraires : 330 000 Eur Honoraires : 13 000 Eur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Toute Offre Serieuse Et Motivee Sera Etudiee Avec Attention Apres Visite. Je suis à votre disposition: Philippe Haensch, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau Pbh Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Colmar No ) Tél: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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