Appartement 3 pièces 61 m²

À propos

Appartement 3 pièces 61 m²

COUP De Coeur – à Gruson
A Vendre - Appartement de 60m² - 2 chambres – Terrasse et Jardin – 2 places de parking

' Inspirez, expirez, la nature est là '

C'est un appartement de plus de 60m² que nous avons la joie de vous présenter aujourd'hui !
Vous découvrez d'abord une belle résidence sécurisée datant de 2015, installée dans un écrin de verdure au coeur du village très prisé de Gruson…
Le parking couvert offre un stationnement facile avec 2 places privatives Nous accédons à l'appartement au bout du couloir du RDC.

L'entrée est spacieuse. A droite, la grande chambre principale de 13m² est facilement aménageable, à côté, une seconde chambre de 9m² auxquels s'ajoutent de grands placards. La lumière est omniprésente.
La salle de douche ensuite, offre tout le confort attendu. Depuis, on accède à la buanderie et tout un espace de rangements.

La pièce de vie mesure quant à elle, 25m². Elle est moderne avec une belle cuisine américaine de qualité comportant de nombreux rangements et plans de travail. Un grand bar permet de profiter de plusieurs places pour prendre ses repas.
Au-delà, côté baie vitrée, la partie salon offre un espace agréable pour se détendre et profiter du jardin

La terrasse est spacieuse, exposée Ouest et un petit jardin vous donnera surement envie d'y faire pousser de belles fleurs.
Que d'atouts ! Un bien rare sur le secteur, un village prisé, aucun travaux à prévoir : Vite, vite, vite…

On ne l'aime pas, on l'adore ! Appelez nous !
'Ludovic & Manon by LAC'
[Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

Chauffage et climatisation réversible
Menuiseries double vitrage PVC
Copropriété de 12 lots
Charges mensuelles : 153 €

Prix : 299 500 Euros honoraires inclus à la charge du vendeur soit 3,28% d'honoraires.

Surface : 61 m²
Prix du bien : 299500 €
Prix du bien hors honoraires : 290000 €
Honoraires Ttc : 3.28 % soit 9500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 1840 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?