Appartement 1 pièce 27 m²

À propos

Appartement 1 pièce 27 m²

EXCUSIVITÉ - Aquitaine Immobilier Stratégies - Appartement T1 De 27M² Environ Avec Balcon - Ideal Investisseurs Lmnp- Loyers GARANTIS

Notre agence vous propose à la vente sur Grospierres, un appartement T1 Meublé composé d'une entrée, d'un salon avec une Kitchenette, une salle de bains avec wc séparé, un espace nuit et un balcon.

L'appartement est situé dans le coeur de l'Ardèche au sein d'une Résidence de services 3 étoiles.

Réalisez un investissement locatif avec une gestion entièrement déléguée avec un paiement des loyers garantis par un bail commercial que votre bien soit loué ou non.
Cet investissement est idéal pour préparer votre avenir et vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal Lmnp qui permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien.

Vendu loué avec loyers garantis par un Bail commercial :

Loyer Annuel : 2091€
Charges Annuelles : 118€
Taxe Fonciere : 119€
Fin Du Bail :

Aquitaine Immobilier STRATEGIES
Mr Andre Kévin (EI)
Conseiller en immobilier

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Andre Kévin (Ei) agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant, immatriculé au Rsac de Poitiers sous le numéro . Agent commercial de la Sarl Aquitaine Immobilier Stratégies.

Agence Aquitaine Immobilier Strategies Adresse : Gare De Bordeaux Saint Jean Pavillon Nord Parvis Louis Armand Cs Bordeaux Cedex 33800 Bordeaux
Rcs N°
Sarl au capital de 1000 euros - Immatriculée au Rcs de Bordeaux - Siret N° 821 229 - Carte Professionnelle Transaction : Cpi 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le
Garant : Galian 89, Rue de la Boétie 75008 Paris Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Surface : 27 m²
Prix du bien : 43600 €
Prix du bien hors honoraires : 40000 €
Honoraires Ttc : 9 % soit 3600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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