Appartement 2 pièces 44 m²

À propos

69290 Grezieu-La-Varenne – Plein Centre – T2- 1 Chambre - INVESTISSEUR

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Frédérique Collier vous proposent ce sublime appartement T2 de 46 m² (44 m² carrez), situé au premier étage ( sur deux ), sans ascenseur.

A peine l’entrée franchie, vous tomberez sous le charme de cet appartement, rénové dans son intégralité. Ses finitions élégantes et de qualité vous dispenseront de tous travaux.
Sa lumineuse pièce de vie de 27 m² offre un bel espace sur le salon et sa cuisine ouverte tout équipée avec un ilot central et rangements intégrés. Dans la chambre de 10,6 m², le dressing complétement aménagé sur tout un pan de mur est aussi esthétique que fonctionnel.
Dans la salle d’eau, avec petite fenêtre double, vous découvrirez une spacieuse douche à l’italienne. Les Wc, indépendants et suspendus, intègrent un placard de rangement type buanderie. Enfin, un espace de rangement avec placard intégré complète ce bien d’exception.
Cet appartement, dont la hauteur sous plafond est à 2,70 m, est orienté Sud-Est. Ses 3 double fenêtres sont en Pvc double vitrage et sont toutes équipées de volets roulants. Ses portes coulissantes à galandage accentuent les volumes de cet appartement et lui conférent une touche de modernité indéniable.
Le plus : la climatisation réversible !

Au cœur du centre bourg de Grézieu-la-Varenne, ce bien vous permettra d’avoir en bas de chez vous, plusieurs commerces de proximité (boucherie, boulangerie, pharmacie, petite superette, …) et les bus C24, C24E.
Le stationnement est aisé à proximité de l'appartement.
Ce bien répond tout à fait à un projet d'investissement grâce aux différents pôles d'activités à proximité : Sanofi, Bio Mérieux, Boiron, école vétérinaire...

Je suis à votre disposition pour toutes questions au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Frédérique Collier, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Lyon n°
Ref annonce : 153388
Référence annonce : 153388
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 800 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 15/03/2024 21:58:38
• Seloger 26/03/2024 08:40:01
• Être proprio 27/03/2024 03:34:22
• Logic-Immo 07/04/2024 17:44:47
• Le Figaro 31/03/2024 07:45:17
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit