Appartement 3 pièces 71 m²

À propos

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre Grans appartement en duplex 75m2

GRANS, appartement en duplex de 75m2, exposition Est au 2ème et dernier étage, sans ascenseur.

Rare à la vente.

Il se décompose de la façon suivante :

L’Espace Jour :
Une entrée qui dessert un très beau séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Une salle de bain et un Wc avec espace buanderie.

L’ESPACE Nuit :
En duplex, un palier qui distribue, deux chambres dont une avec fenêtre en exposition Sud, l’autre avec velux et une pièce sous pente qui est utilisée actuellement comme troisième chambre.

LES Atouts :
Vous êtes dans le centre du magnifique village de Grans avec toutes les commodités.
Proche parking
Vous posez vos valises et profitez immédiatement des lieux.
Faibles charges de copropriété.
Cet appartement est chauffé avec deux climatisations réversibles.
Fenêtres en double vitrage, velux, volets roulants électriques dans le séjour.
La cuisine reste équipée avec four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle.
Espace de rangement avec chauffe-eau.

Cet appartement est idéal pour un couple avec ou sans enfant ou bien pour un investissement locatif.

Vous souhaitez un lieu d’habitation idéalement situé car proche de toutes les commodités qu’offre le village de Grans ?

A noter : Pas de garage, ni de place de parking privative.

N’hésitez pas à m’appeler pour organiser une visite !

Visite virtuelle disponible )

Soucieux de vous satisfaire, je m’adapte à vos contraintes en proposant des visites 7 jours / 7.

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Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic bénévole. Avec eau comprise (25m2).) : 379€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°843 458 373 - Greffe de Salon De Provence) Jean-François Valla Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.843446)
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 379 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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