86 500 €
Gradignan (33170)
Exclusivité
Proche des universités étudiantes de Gradignan et Pessac, et de toutes commodités, venez découvrir ce studio de 16m², situé dans une résidence étudiante.
Le bien est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, offrant une vue sur un espace de verdure, sans vis-à-vis. Le bien dispose d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC.
Le logement est actuellement en location avec un bail expirant au , avec un loyer de 433€ Cc (393+40€ de charges).
Le chauffage est individuel électrique et l'eau froide collective.
Syndic de copropriété professionnel, avec Gardien d'immeuble.
Faibles charges de copropriété.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Prix: 84.000€ net vendeur + 2.500€ honoraires à la charge de l’acquéreur.
86 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 406,25 €/m²