Duplex T4 à Gières de 77 m2 avec terrasse : Un Havre de Paix au Cœur de l'Éco Quartier

À propos

Duplex T4 de 77,29 m² avec Terrasse : Opportunité Exceptionnelle - Gières Éco Quartier

Transition Immobilier vous présente ce bien rare sur le marché : un superbe duplex de 4 pièces avec terrasse ensoleillée et possibilité de garage en supplément, situé au dernier étage, au cœur de Gières, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités.

Caractéristiques du bien :
- Surface totale de l'appartement : 77,29 m².
- Surface séjour-cuisine : 27,53 m².
- Chambre un : 9,85 m².
- Toilette : 1,24 m².
- Dégagement : 2,10 m².
- Salle de bain : 4,14 m².
À l'étage :
- Dégagement : 2,44 m².
- Chambre deux : 9,39 m².
- Salle de bain-toilettes : 3,88 m².
- Chambre trois : 16,72 m².
- Terrasse : 12,27 m².
- Charges de copropriété réduites.

Prix de vente : 295 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Possibilité en supplément Garage de 12,98 m² 20 000 € FAI.

Informations complémentaires :
- Référence annonce : Va1926
- Diagnostic réalisé le
- Pas de procédure en cours dans la copropriété.
- Nombre de lots : 79 dont 12 lots d'habitation.
- Charges prévisionnelles annuelles : 806 €.
- Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an (Dpe : Classe C).
- Émissions de Gaz à Effet de Serre : 22 kgCO2/m²/an (Ges : Classe C).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots dont 12 lots d'habitation. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860,00 € et 1220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • Rsac . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Planifiez votre visite dès aujourd'hui avec Transition Immobilier, votre agence immobilière indépendante de confiance à Grenoble. Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce trésor immobilier. Contactez-Nous pour plus d'informations.

Profitez de cette occasion unique pour découvrir ce duplex exceptionnel avec terrasse au cœur de Gières avec Transition Immobilier.

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 02/05/2024 11:40:39
• Être proprio 12/03/2024 07:56:16
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit