Appartement 4 pièces 96 m²

À propos

Appartement 4 pièces 96 m²

En exclusivité Chez Univers City Immo.

Appartement T4 de 96m2 aux beaux volumes, sans frais de copropriété, ni syndic.
Idéalement situé, en coeur de bourg, avec commerces, écoles et parc paysager de Geneston accessibles à pied.

Venez découvrir ce bien, très bien entretenu, qui se compose ainsi
Une entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse de 34m2 avec la chaleur douce de son poêle à granules.
Une cuisine équipée et aménagée indépendante.
3 chambres avec placards dont, située à l'écart, la très grande chambre parentale de 18m2.
Une salle d'eau, un Wc indépendant.

Ouvertures récentes, oscillo battantes, en double vitrage.
Nombreux rangements et stockages.

Isolation refaite en 2023, poêle à granules de 2024, Vmc changée en 2020, spots au plafond avec variateurs et enfin convecteurs récents.

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Damien Routhiau au : O

Ce bien est proposé au prix de :
185000€ prix net vendeur,
10545€ honoraires à charge acquéreurs,( soit 5,7%)
195545€ prix FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau Ei, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas FXGimmo immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Damien Routhiau (Ei) Agent commercial - Numéro Rsac

Votre conseiller Univers City Immo : Damien ROUTHIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp Allianz

Surface : 96 m²
Prix du bien : 195545 €
Prix du bien hors honoraires : 185000 €
Honoraires Ttc : 5.70 % soit 10545 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 22/05/2024 11:49:09
• Logic-Immo 22/05/2024 10:49:27
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit