274 000 €
Genas (69740)
Appartement 2 pièces 47 m²
VALENTINO immobilier vous propose en exclusivité, au calme absolu dans le centre de Genas, dans la résidence 'Le Petit Nice', construction de qualité (construction PITANCE),
Un très bel appartement T2 de 47,4 m² composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de l'ordre de 29 m² et ouvrant sur la terrasse, d'une chambre de 11 m², d'une salle de bains et d'un WC.
Le tout donne accès à une terrasse et un jardin privatif (20 m2 + 42.5 m2) d'environ 62.5 m2. Ce petit coin de paradis, exposé sud/est, est idéal pour vos repas d'été entre amis, en famille ou pour un repos bien mérité.
Un garage double en sous-sol complète ce bien.
Si vous souhaitez vous composé un patrimoine, ce bien est fait pour vous ! (même si la rentabilité n'est pas extraordinaire.)
Prix : 274 000 euros
Honoraires à la charge vendeurs.
Surface : 47 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
274 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 829,79 €/m²