Appartement 6 pièces 140 m²

À propos

Appartement 6 pièces 140 m²

FROUZINS 31270  A Deux Pas Du College Et Du Bus
 
Appartement T6 De 140M2 Ideal Famille ou Colocation, situé à proximité du Centre-Ville, collège, écoles et bus : un grand Appartement de 140m2 dans une Maison avec Jardin et Places De Parking Privatives. Fort Potentiel Appartement T6 de 140m2 environ au 1er étage, avec jardin privatif de 80m2, une cour et des places de parking privatives. Il se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie De 50M2 : séjour / Salle à manger ouvrant sur deux balcons (double exposition Sud/Ouest, Sud/Est avec store banne), cuisine séparée De 13M2, cellier, placard. Un couloir dessert le coin nuit : Wc separés, 5 chambres, (ou 4 et 1 bureau), dont une avec sa petite salle d'eau, une salle de bain avec baignoire. Appartement rénové partiellement (isolation renforcée, climatisation réversible par pompe à chaleur, double vitrage et volets roulants électriques). Atout supplémentaire : production autonome d'électricité par panneaux solaires sur le toit qui rapportent environ 1400EUR/an ! Vendu Libre. Quelques légers rafraichissements de décoration éventuels à prévoir mais aucun gros travaux. Fort potentiel pour ce bien sain, spacieux, idéalement situé et énergétiquement économe Petite copropriété bénévole de 2 lots, charges uniquement pour l'assurance des communs. Une entrée par cour commune donne accès aux 2 portes indépendantes des logements et chacun possède son propre jardin à usage privatif et ses propres places de parking à usage privatif. Beaucoup de possibilités pour ce grand appartement lumineux et sa grande pièce de vie, avec les atouts d'une maison. Il est très bien situé dans Frouzins (au calme mais proche commodités). Ideal Famille ou Investisseurs (colocations...). Un visite s'impose ! Contactez moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 48 Eur par mois (soit 576 Eur annuel) déclaré par le vendeur eau froide incluse. 
 
 
 

 
 

Surface : 140 m²
Prix du bien : 265000 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires Ttc : 6 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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