Appartement 2 pièces 51 m²

À propos

Appartement 2 pièces 51 m²

Votre agence Nestenn à Nevers a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement situé à Fourchambault dans une résidence récente et sécurisée de 2010. A deux pas de la Loire, 5 minutes à pied des commerces.

En ouvrant la porte de ce bel appartement fonctionnel, vous découvrirez sa pièce de vie lumineuse avec accès à son balcon ainsi que l'espace cuisine rénové récemment et entièrement aménagé et équipé.
Vous disposerez d'une chambre avec placard, d'un bureau, d'une salle de bains et Wc indépéndants.
Une place de parking privative sera également à votre disposition.

Pour votre confort les menuiseries sont en Pvc double vitrage avec volets roulants manuels.

Les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros au trimestre et comprennent l'électricité des communs, l'entretien des communs, l'entretien des espaces verts, ...

Taxe foncière : 804 euros

DPE : D

La ville de Fourchambault oeuvre pour le confort, le bien-être et la sécurité des Fourchambaltaises et des Fourchambaultais, en toute solidarité !
Avec 4 125 habitants, Fourchambault est une ville accueillante, verdoyante et paisible qui s'épanouit au fil de la Loire (limite naturelle avec le département du Cher).
Ville moderne, Fourchambault dispose de nombreux services publics (poste, médiathèque, écoles, Maison des enfants, accueils de loisirs)

Diagnostic de performance numérique : Excellent classé A ! La fibre est présente !
Vous bénéficiez d'un accès internet 'ultra' haut-débit

Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il suffit juste de nous ....
Les envies c'est Vous, Le reste c'est Nous !
Agence Nestenn NEVERS
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Matthieu Lorot E.I (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - NEVERS.

Surface : 51 m²
Prix du bien : 66900 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 79
Charges prévisionnelles annuelles : 250 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 748 € et 1012 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?