Vente Appartement 3 pièces Fameck - Appartement F3/T3/3 pièces 90 m² 139000€

À propos

( Contact 7 jrs / 7 - 9h à 19h - Jérémy Falcomata -O6..98..89..17..53 - Agent commercial indépendant - 14 ans d'expériences - site Web : Falco - Immo )

Exclusivite

Derniere Baisse De Prix !! Opportunite A Saisir Rapidement !!

A 5 Min De Florange !

En Lisiere De Foret ! Au Calme !
Terrasse + ( '' possibilité Garage '' ) + Parkings Privatifs !
Entree Individuelle Par La Cour
Facades Neuves
Potentiel De Creation D'une Piece Habitable Supplementaire A La Place De L'ancien '' Garage ''
Petite Copropriete De 2 Apparts
Tres Faibles Charges Prevues
Peut Convenir Pour Investisseurs


Situé à 5 min seulement de Florange, au calme dans le secteur village à Fameck-Morlange, du côté de Ranguevaux, secteur de très bonne réputation et à quelques pas de la Forêt !

Appartement au Rdc T3/T4 de 73,7 m² Carrez + Terrasse 50 m² env. + Parkings Privatifs + ( '' Garage possible '' ) 15.6 m² env de potentiel d'agrandissement ! Soit 90 m² habitable possible environ !

Petite copropriété dans une maison Lorraine rénovée, édifiée sur 4 ares env.
La propriété est clôturée. Elle bénéficie d'un accès par l'arrière amenant au garage et au parkings.

- Entrée indépendante par la cour, une cuisine aménagée, coin buanderie, une grande pièce chauffée pouvant être crée en cuisine / chambre/ garage.
Un salon / salle à manger, une salle de douche, un Wc séparé avec arrivée d'eau pr L-M, 2 chambres,
Une terrasse + garage + une place de parking privative.

- Travaux Recents :

Sols- murs - plafonds
Façades repeintes
Isolation extérieur côté cours + isolation intérieur.


- Informations Complementaires :

Chauffage au gaz : Chaudière à condensation Saunier Duval.
Doubles vitrages.
Isolation intérieure + extérieure côté cours.
Copropriété en cours de création : Charges à venir : normalement seulement l'assurance de l'immeuble et un fond de travaux.

- Ecoles maternelle / Primaire à 2 min - 15 min à pied env. /College et Lycees à 7 min en vélo.

-Proche Neufchef, Hayange, Séremange, Florange, Rombas, Amnéville, Hayange, Thionville, Metz, Luxembourg.

Plans Non Contractuels ! Surfaces Approximatives !


( Mes Informations Personnelles :

Envie D'un Bon Agent Immobilier Experimente, Sympathique, Serieux, Perceverant, Avec Des Valeurs Humaines, N'hesitez Pas A Me Confier Votre Bien. ) :-)

Plus D'informations Sur Mon Site :

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Remunerations apporteurs d'affaires minimum 1000 euros en cartes cadeaux aux choix !! :-)
Faibles honoraires d'agence comprises !
Cartes Cadeaux Offertes !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 100 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérémy Falcomata

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