Achat : Appartement (74500)

À propos

L'office notarial {0} vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 19 Impasse du Tir aux Pigeons 74500 Evian Les Bains - - - - - - - - - - - Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété avec 102 lots principaux, parking collectif, piscine, sauna, parc et espace de jeux pour enfants Au deuxième étage sur trois du bâtiment principal, avec ascenseur, au fond du couloir, un logement de deux pièces principales exposé nord et est comprenant : - entrée sur pièce de vie - Coin cuisine équipé avec Vmc - Une salle de bains Vmc et meuble sous vasque - Une chambre avec placards toute hauteur, cumulus 200L individuel - Balcon avec vue valorisante sur le Lac Léman. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage sur vantaux bois avec volets mécaniques Le chauffage est individuel est réalisé au moyen de convecteurs. Bien situé dans une résidence de service dont le bail a été dénoncé et libre de toute location ou occupation au 1er aout 2025. Le loyer trimestriel actuel est de 1323,99 €. Taxe foncière 2023 : 465 €: PPt : en cours de réalisation Diagnostic électrique : sans anomalie Errial : /40UypCHM Travaux de moins de 10 ans : - rénovation réseau piscine 03/2022 - Mise en conformité local technique piscine 04/2023 - Remplacement barrière piscine : 10/2022 - Mise en conformité aire de jeux : 04/2023 - Ravalement façades : 10/2014. - - - - - - - - - - - Visites : Visites à réaliser la semaine du 6 au 13 juillet 2024. Merci de l'étude pour le détail des visites. Contact : - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 80 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - Réception des offres du à 13:00 au à 13:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Fallara et associée - Notaires à Annecy - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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