Achat : Immeuble (01590)

À propos

Homki Immobilier présente une opportunité d'investissement attrayante : Un immeuble de rendement situé à Dortan, offrant un ensemble de deux appartements duplex et un local commercial. Le premier duplex, d'une superficie de 104m² avec une cave de 49m², affiche un classement énergétique Dpe B. Occupé depuis 2015, il garantit une stabilité locative appréciable. Le deuxième duplex, d'une surface de 97m², bénéficie d'une cour intérieure exclusive et présente un classement énergétique Dpe C. Occupé depuis 2016, il constitue un ajout précieux à votre portefeuille immobilier. Le local commercial, d'une superficie de 30m² avec une cave de 35m², est en place depuis plus de 3 ans, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire stable. L'ensemble des biens est loué pour un montant annuel de 20 061 euros. Une rénovation globale a été effectuée sur l'immeuble, comprenant notamment l'isolation par l'extérieur, le remplacement des fenêtres par du Pvc à double vitrage, l'isolation des combles ainsi que l'installation d'une Vmc double flux. Aucuns travaux à prévoir. Cette opportunité de vente offre une rentabilité Brut de 6,4%. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble rentable et prometteur. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Informations financières : La taxe foncière est de 1178 euros Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au Rsac de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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