Appartement 3 pièces 63 m²

À propos

Appartement 3 pièces 63 m²

iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : Situé à la limite de Melun, venez découvrir ce charmant appartement F3 dans une résidence neuve.

Une entrée vous accueille chaleureusement et vous guide vers une belle pièce à vivre d’environ 30m2 donnant accès à une loggia, idéale pour profiter des doux rayons du soleil.
Ce bien dispose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un Wc séparé pour un confort optimal.
En sus, vous jouirez d’un box en sous sol, très utile pour votre voiture et vos besoins de stockage ainsi qu'un local à vélos.

Le quartier bénéficie de la proximité de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que de tous les commerces essentiels du quotidien.
De plus, la gare, située à seulement 10 minutes de marche, permet de rejoindre Paris en à peine 30 minutes.

Côté loisirs, culture et shopping, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée:
- 5km de la Forêt de Fontainebleau - véritable inspiration de Théodore Rousseau.
- 5km de la Cartonnerie: complexe de divertissement (patinoire-cinéma-karting…)
- 8km de Carrefour Villiers: l’un des plus grands hypermarchés d’Europe.
- 10km de Barbizon: magnifique village des peintres tel que Jean François Millet.
- 15km de Westfield Carré Sénart: pôle commercial mode, restaurants, …

En conclusion, saisissez vite cette opportunité unique de transformer cet endroit en votre cocon familial.

Aucuns travaux à prévoir

Les propriétaires mettent en vente ce bel appartement pour cause de mutation professionnelle.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 48 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat Ei (Id 80212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 63 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 168
Charges prévisionnelles annuelles : 12 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 325 € et 429 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 10/05/2024 22:32:22
• Être proprio 11/05/2024 20:10:14
• Logic-Immo 14/05/2024 21:10:55
• Le Figaro 15/05/2024 14:38:30
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit