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49 500 €
Crozon (29160)
Obtenir l'adresse exacte
Dans une résidence de tourisme de 2006, située sur la presqu’île de Crozon Morgat à 10 minutes du centre, entourée par la mer sur trois côtés, au nord par la rade de Brest, à l’ouest par la mer d’Iroise et au sud par la baie de Douarnenez, investissez dans cette villa T2h d'environ 32m2 avec terrasse, en R+1. Ce bien meublé est sous contrat de bail commercial avec la société Odalys, garantissant ainsi à son propriétaire le versement d'un loyer de 3.669€ Ht par an, peu importe que le bien soit libre ou occupé et peu importe que le locataire paye ou non son loyer, soit une rentabilité brute de près de 7,41%. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite, ce bien est fait pour vous. Statut Lmnp avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A Saisir !!!
Cette annonce référence 227505 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Olivier Cortadellas (Ei) immatriculé au Rsac de Toulouse (31000) sous le numéro .
Prix du bien : 49 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 318 kWhEP/m²/an
Score Ges : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
49 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 546,88 €/m²
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