Appartement 4 pièces 65 m²

À propos

Appartement 4 pièces 65 m²

iad France - Nathalie Cordier vous propose : Exclusivité // Creutzwald Centre-Ville // Appartement 65 M2 environ // Terrasse 40 M2 environ // Atelier // Garage // 5 Min De L'allemagne // 35 Min De Metz // 50 Min Du Luxembourg

Occasion Exceptionnelle ! Appartement traversant de 65 m² environ entièrement rénové, avec Terrasse, Balcon et Garage au Centre-Ville de Creutzwald.

• Description : Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement de 65 m² environ offre un cadre de vie élégant et fonctionnel. Charges faibles assurant une gestion économique.

• Intérieur Lumineux : Le séjour spacieux, la cuisine entièrement équipée et la salle de bain moderne font de cet appartement un espace accueillant. Profitez de 2 chambres confortables, d'un atelier polyvalent et d'un garage privé.

• Espaces Extérieurs : La grande terrasse de 40 m² environ et le balcon sont parfaits pour se détendre ou savourer des moments de convivialités.

• Équipements : Chauffage et production d'eau chaude au gaz (2011), double vitrage Pvc gris extérieur et blanc intérieur, moustiquaires, volets électriques (2021) et Vmc (2021) pour un confort optimal.

• Emplacement Idéal : En plein cOEur du centre-ville de Creutzwald, proche de toutes les commodités, cet appartement offre un style de vie pratique et citadin avec stationnement facile.

• Fiscalité Avantageuse : Taxe foncière de seulement 600 euros, un avantage financier supplémentaire.

• Sécurité et Confort : Interphone pour une sécurité renforcée.

Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 203 et classe Climat D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Cordier Ei (Id 57046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Metz sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 65 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 300 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?