Appartement 3 pièces 65 m²

À propos

Appartement 3 pièces 65 m²

Grand T3 / Jardin 100m2 / Rez de jardin / Garage

Icon Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente une pépite, ce bel appartement en rez de jardin, de type T3 de 65m2, avec de beaux volumes, et un spacieux jardin de +100m2.

Situé au pied du Salbert, à quelques pas du parcours Vita, départ de sentier de randonnée, vous disposerez d'un cadre de vie champêtre , alors qu'à quelques dizaines de mètres de Belfort.
Vous trouverez à quelques mètres toutes les commodités de la vie quotidienne :
- Boulangerie
- Tabac / Presse
- Traiteur
- Pharmacie, médecins
- École
- Relais Poste
- transports en commun très proche

Au sein d'une copropriété, plutôt une grosse maison, ne comprenant qu'un seul autre lot à usage d'habitation, Il se compose comme détaillé ci-dessous :
- 1 bel espace cuisine donnant accès au jardin
- 1  pièce de vie lumineuse jouxtant la cuisine
( possibilité de modification et de créer une grande pièce ouverte sur la cuisine )
- 2 chambres
- 1 salle d'eau (à terminer)
- 1 Wc séparé

En annexe
- une cave
- Un Garage/Box à côté de la résidence
- Terrasse (environ 25m2)
- Jardin (environ 100m2)

Cractéristiques techniques
- chauffage et production d'eau chaude au gaz individuel
- huisseries en bois avec double vitrage

Quelques travaux  vous permettront d'apporter « votre touche personnelle ».

Il s'agit d'un appartement extrêmement agréable, offrant un cadre de vie bucolique à 2 pas de la ville.
« Acquérir à moindre côut, le compromis idéal entre maison et appartement. »
Potentiel Coup de coeur pour jeune couple primo investisseur par exemple
Ou
Support locatif à locataire assuré pour investisseur.

N'hésitez pas à votre Agence Icon Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou afin de programmer une visite.

Surface : 65 m²
Prix du bien : 74900 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?