Appartement 3 pièces 61 m²

À propos

Appartement 3 pièces 61 m²

Exclusivité

A Annecy, avenue Germain Perreard, à proximité des commodités, de la gare, du centre commercial Courier et des axes autoroutiers Genève - Lyon, au troisième étage d'une copropriété édifiée en 1964, bien tenue et entretenue, équipée d'un interphone et d'un ascenseur en demi-palliers, un appartement de type 3 d'une surface Loi Carrez de 62,65 m2, en bon état intérieur, exposé sud - est, lumineux et ensoleillé, libre d'occupation, il se compose ainsi :
- une entrée,
- un séjour de 15,50 m2 donnant sur le balcon filant de 7,15 m2, exposé sud-est avec vue sur les montagnes,
- une cuisine équipée indépendante donnant sur le balcon,
- 2 chambres (11,05 m2 et 9,62 m2),
- une salle d'eau équipée avec douche italienne et meuble vasque,
- un Wc indépendant,

aux prestations comme suit :
tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA,
chauffage collectif au gaz avec répartiteur de calories d'énergie + un ballon individuel pour la production d'eau chaude sanitaires,
fenêtres Pvc en double vitrage,
charges de copropriété : 152 euros par mois soit 1824 euros par an.
En annexe :
- une cave en sous-sol,
- un parking privatif en sus au prix de 11000 euros.
- Charges de copropriété : 457 euros par trimestre,
- Taxe foncière : 839 euros,

Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de Caroline Léger au [Coordonnées masquées].

Surface : 61 m²
Prix du bien : 283000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 55
Charges prévisionnelles annuelles : 1836 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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