Appartement 4 pièces 75 m²

À propos

Appartement 4 pièces 75 m²

'LUPIN' - En Exclusivite - A Vendre - Annecy - Cran-Gevrier - Appartement T4 75.47m² - Cave Et Garage POSSIBLE

Nous vous proposons en Exclusivite à Annecy, secteur Cran-Gevrier - Sapinière, à deux pas des commodités du quartier Pont-Neuf, un appartement traversant de type 4, situé au 2ème étage sans ascenseur, dans une copropriété ravalée récemment et bien entretenue.

Un accès à la promenade du Thiou permet de rejoindre le centre-ville d'Annecy en seulement 15 minutes à pieds ou à vélo !

Depuis l'entrée avec placards, vous accédez à la pièce de vie donnant sur une loggia au calme et à une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée avec coin cellier.

L'espace nuit se compose de deux chambres toutes deux équipées de placards, avec la possibilité de créer une troisième chambre (double séjour), d'une salle d'eau et de W.C. Séparés.

Du côté des annexes, vous disposez d'une cave et d'un accès au parking de copropriété.
Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix.

Ce qui nous a séduit lors de la découverte de ce bien ?
Son agencement fonctionnel, sa situation géographique idéale et son environnement calme.

Pour visualiser l'ensemble du shooting photos et la Visite Virtuelle, nous vous invitons à vous rendre sur notre site internet Laforet.

Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver Place Saint Jean, 74600 Annecy ou nous par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail : '[Coordonnées masquées]'.

Surface : 75 m²
Prix du bien : 299000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 269
Charges prévisionnelles annuelles : 3600 €

Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?