Vente Appartement 3 pièces Colomiers - Appartement F3/T3/3 pièces 65 m² 184900€

À propos

Exclusivite Efficity - 31770 Colomiers

Quartier Garroussal - Allee Marie Cazin – Residence Securisee – 1er Etage - Appartement T3 De 65 m² Avec Balcon - 2 Places De Parking En Sous-Sol - Performance Energetique Classee En B

Vous recherchez un appartement avec balcon et en excellent état dans une résidence sécurisée située dans un quartier calme ? Ne cherchez pas plus loin !

Cet appartement T3 de 65 m², idéalement situé dans le quartier Garroussal de Colomiers à 20 minutes à l'ouest du centre de Toulouse, se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2013.

Il se compose d'un coin séjour/cuisine de 28 m². Un dégagement de 5 m² permet ensuite d'accéder aux autres pièces de l'appartement : deux chambres de 11 et 13,5 m², une salle de bain de 5,5 m² et un Wc de 2 m². L'appartement dispose également de plusieurs placards : un dans chaque chambre et un dans le dégagement. Un balcon de 7 m² situé plein sud complète ce bien.

L'appartement est en très bon état, ne nécessite pas de travaux et est classé en B par le Dpe.

La résidence, gérée par un syndic professionnel, est composée de quatre étages et d'un sous-sol.

L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol. Ces places ne sont actuellement pas boxées mais sont boxables. Un portail automatique puis une porte de garage automatique permettent d'accéder à ces places.

Des installations collectives permettent de chauffer l'appartement en hiver et de produire l'eau chaude toute l'année. Les charges de copropriété, s'élevant à 550 euros par trimestre, comportent ainsi les dépenses nécessaires à la vie quotidienne (eau, chauffage, autres charges de copropriété). Il ne reste au propriétaire qu'à souscrire un contrat pour l'électricité utilisée dans l'appartement. L'appartement est par ailleurs pourvu de la fibre.

La taxe foncière s'élève quant à elle à 1 295 euros par an.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Paul Jardel - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°.
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