Appartement 3 pièces 64 m²

À propos

Appartement T3 à vendre à Chavagne - 63,94 m² Carrez - Garage fermé - Terrasse et Balcon - 15 min de Rennes

AGENCE La Française Immobilière Mordelles ! En exclusivité, venez découvrir cet appartement de Type 3 situé en plein coeur du centre-bourg de Chavagne, à proximité immédiate à pied des commerces, écoles, transports. A deux pas de l'appartement, le parc de la commune et ses espaces vert crée une atmosphère calme et verdoyante qui commencera par vous séduire. Au sein d'une copropriété fraîchement ravalée début 2024, sa distribution réfléchie vous offre tout d'abord une entrée, délimitant parfaitement l'espace nuit et la pièce de vie. Lumineuse et exposée au Sud, la pièce de vie de plus de 33 m² propose trois espaces ouverts les uns aux autres : une cuisine aménagée équipée avec vue sur l'extérieur et les espaces verts, un espace salle à manger ainsi qu'un salon permettant facilement d'accéder à la terrasse par le biais de sa baie vitrée. Cet extérieur d'une surface de près de 7 m² vous permettra de profiter du soleil avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. La cuisine aménagée-équipée, ouverte, sur le reste de la pièce saura ravir vos envies de petits plats tout en profitant de vos invités. Une première chambre d'une surface de près de 13 m² et disposant d'un placard vous permet d'accéder à un deuxième extérieur un balcon de plus de 3,5 m². Un dégagement dessert ensuite une salle de bains, un Wc séparé ainsi que la deuxième chambre. Un garage fermé au sous-sol ainsi que de multiples places de stationnement sur l'enceinte de la copropriété finiront par vous séduire et faciliteront votre quotidien. A visiter sans tarder !
Absence de procédure en cours.
Charges de copropriété annuelles de 890,04 euros.
Copropriété comprenant 47 lots dont 23 lots d'habitation.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1130 euros au .
Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cet appartement, ou venir le visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.
Prix honoraires inclus : 183 225 euros dont 4,7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 euros.
Référence annonce : LFI-MOR-8612
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 175 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 890 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Où a été vue cette annonce

• Logic-Immo 25/04/2024 20:14:31
• Être proprio 30/04/2024 09:11:40
• Le Figaro 18/04/2024 11:54:06
• Leboncoin 19/04/2024 11:53:12
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit