Vente Appartement 5 pièces Ivry-sur-Seine - Appartement F5/T5/5 pièces 98 m² 479000€

À propos

L'agence Era Place Gambetta à Ivry-sur-Seine vous présente à la vente :

Dans une résidence 2015 Bbc (Bâtiment Basse Consommation), recherchée et parfaitement entretenue. Proche du Rer C et du futur Tzen 5 qui reliera encore plus facilement à Bibliothèque François Mitterrand.

Lumineux Duplex de 5 pièces de 98m² situé au Rez-de chaussée et 1er étage au calme absolu sur jardin côturé, en parfait état.
Vous accédez au 1er étage au vaste séjour de 35 m² et sa cuisine américaine équipée de matériaux de qualité et ses nombreux rangements. Duquel vous accédez à sa terrasse de 18 m² sur jardin, et sans vis à vis.
Au niveau inférieur, vous accueillent 4 vraies chambres, toutes sur jardin et une vaste salle de bains / salle d'eau ainsi qu'une buanderie attenante.

Vous aimerez :
- La terrasse de 18 m²
- La sécurité et la qualité d'un immeuble moderne
- La présence de nombreux rangements.
- Le calme et la luminosité du bien
- Le chauffage collectif en géothermie, très agréable et économique.

Votre famille appréciera la proximité de plusieurs crèches et établissements scolaires.
Un investisseur appréciera le bon Dpe en C et de faibles charges, pour une colocation par exemple.

Transports :
- Rer C Ivry-Sur-Seine
- Bus 125 - 323 - 325

Etablissements scolaires :
- Ecole maternelle Rosalind Kind
- Ecole primaire l'Orme au Chat
- Ecole primaire Anne Sylvestre
- Collège Molière
- Collège Assia Djebar

Crèches :
- Berceau des Rois
- Crèche Babilou Ivry Révolution
- Gazouillis Ivry Port
- Les Petits Chaperons Rouges
- Micro-Crèche Sirius La Maison Bleue
- Mutli Accueil Ada Lovelace

Possibilité de parking (en sus)

A visiter sans tarder (3.90 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3092.00 euros. Zeina Bourdais (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Paris.

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