Appartement 3 pièces 41 m²

À propos

Appartement 3 pièces 41 m²

À vendre dans l'agence Nestenn de Chalonnes sur Loire, un charmant appartement de 41 m² loi Carrez (64 m² surface au sol), situé au sein d'une petite copropriété. Il offre non seulement un accès facile à toutes les commodités locales, mais il propose également un cadre de vie agréable à ses résidents.

Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des commerces locaux et à moins de 5 minutes en voiture de la gare, cet appartement est une adresse de choix pour les investisseurs en quête d'un bien immobilier attractif.

Situé au 2ème et dernier étage d'une magnifique propriété ancienne, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Toutes les installations sont flambant neuves, des fenêtres à la plomberie, garantissant ainsi confort et tranquillité à ses futurs occupants.

En plus de son charme intérieur, ce bien regorge de fonctionnalités pratiques. À l'extérieur, la copropriété propose un jardin en commun, offrant un havre de verdure au coeur de la ville, ainsi qu'un local à vélos pour les amateurs de deux-roues.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et proximité des commodités.

Réf : Cp3866

Dpe : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contactez-nous ou rendez-vous en agence au 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire

Surface : 41 m²
Prix du bien : 144400 €
Prix du bien hors honoraires : 135000 €
Honoraires Ttc : 6.96 % soit 9400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 720 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 451 € et 611 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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