Vente appartement 2 pièces de 45.95m²

À propos

Idéal pour une première acquisition. - Dans un immeuble moderne de 2006, venez découvrir ce magnifique 2 pièces de 46m², alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un placard pratique, puis un vaste séjour de 26m² avec cuisine américaine, idéal pour vos moments de convivialité. La chambre, équipée de rangements intégrés, s'accompagne d'une salle de bains et de Wc séparés. La loggia, véritable atout, offre un espace extérieur agréable. Exposé plein sud-ouest, cet appartement est baigné de lumière naturelle, avec une vue dégagée pour encore plus de charme. Aucun travaux à prévoir, il est équipé de double vitrage, volets roulants et offre la possibilité d'ajouter une climatisation réversible pour un confort optimal. Un parking en sous-sol, directement accessible par ascenseur, complète ce bien. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (Pmr). Et pour couronner le tout, commerces et transports sont à deux pas. Situé dans un quartier dynamique et convivial, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, etc. Idéalement situé, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Que vous soyez à la recherche d'un premier logement, d'un investissement locatif ou simplement d'un nouvel espace de vie, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 002,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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