Vente Appartement 5 pièces Cadolive - Appartement F5/T5/5 pièces 104 m² 512000€

À propos

Cadolive, voici 2 appartements T3 + T2 habitables de suite, aux prestations récentes, avec jardin et entrée indépendants.

Le T3 de 70m2: en exposition Sud, dispose d'un séjour très agréable avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande porte-fenêtre accédant à la terrasse confortable et au jardin piscinable, avec 2 dépendances pour le rangement. Un couloir mène à une grande chambre avec dressing et une plus petite, toutes deux séparées par une salle d'eau et un wc .

Le T2 de 35m2 : en exposition Est, s'articule en une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur son jardin clôturé, une salle d'eau avec wc, et une chambre séparée.

Un espace de stationnement est prévu pour 2 ou 4 véhicules selon l'organisation.

A noter: l'ensemble entièrement rénové génère deux revenus locatifs non négligeables, d'une valeur d'environ 1000 euros + 750 euros, la toiture a été refaite avec l'isolation complète il y a 2 ans (donc garantie décennale), autorisation accordée et signée pour la construction d'une piscine, pas de charges de copropriété sauf la protection annuelle, double vitrage, chauffage électrique radiant économique + climatisation réversible dans le séjour du T3.

Cette proposition séduira un investisseur, ou un propriétaire souhaitant occuper un appartement et louer l'autre ou y loger un autre membre de sa famille : différentes possibilités pour cet ensemble charmant rare à la vente. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250 euros soit 20 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°538 939 281 - Greffe de Aix En Provence) Virginie Carette Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de Capifrance (réf.845754)

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Où a été vue cette annonce

• Logic-Immo 17/04/2024 20:46:15
• Être proprio 22/02/2024 12:43:11
• Le Figaro 22/02/2024 10:10:56
• Seloger 17/02/2024 10:51:46
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit