130 500 €
Cabriès (13480)
Duplex 3 pièces 46 m²
CABRIES - Exclusivite Era Mirabeau - Votre agence Era Immobilier vous propose un appartement T3 en duplex, de 46m2 environ, avec terrasse, situé en Rez-de-chaussée de la résidence 'La Cabre d'Or' à Cabriès.
Au Rdc, vous trouverez la pièce à vivre exposée sud. Au 1er étage, se trouvent un dégagement, une salle de bain, un Wc ainsi que 2 chambres.
Le bien est équipé de climatisation réversible, fenêtres Pvc double vitrage, volets bois.
Secteur calme et résidence sécurisée, idéalement située à côté du golf. Places de parking libres.
Idéal investisseurs pour investissement patrimonial ! Bien sous bail commercial avec la résidence de tourisme Terres de France qui proposera le bien en location à l'année. Rente de 5600€ environ par an environ pour le propriétaire.
Contactez votre agence Era Mirabeau au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ou pour une estimation offerte de votre bien par un négociateur spécialiste de votre secteur.
Surface : 46 m²
Prix du bien : 130500 €
Prix du bien hors honoraires : 121000 €
Honoraires Ttc : 7.85 % soit 9500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
130 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 836,96 €/m²
Vu 22 fois depuis le 18/01/2024