Appartement 3 pièces de 61 m² à Villerupt (54190)

À propos

Iad France - Karine Plano vous propose : Découvrez la résidence Villa Luxembourg, nichée au cOEur du quartier Micheville à Villerupt, une ville transfrontalière dynamique à moins de 5 kilomètres du Luxembourg. La résidence vous offre une accessibilité incomparable pour vos trajets quotidiens : - proximité de la gare d’Audun-le-Tiche - passage du bus luxembourgeois 321 - 10 min d'Esch-sur-Alzette - 25min de Luxembourg Ville - 20 min de ThionvilleElle se distingue par des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité, assurant confort et sécurité. Équipée d’un portail électrique, de deux ascenseurs avec accès Pmr, et d’un système de sécurité avec vidéophonie, elle répond aux normes thermiques Rt 2012 pour une efficacité énergétique optimale. L'appartement proposé, situé au 1er étage de la résidence, vous offre une menuiserie en double vitrage, une isolation intérieure performante, un chauffage par radiateur à chaleur douce, et une production d’eau chaude par chauffe-eau thermodynamique.Chaque détail a été minutieusement pensé pour votre bien-être : menuiserie en double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale, isolation intérieure performante et le système de chauffage par radiateur à chaleur douce vous procureront un confort de vie inégalé.La production d’eau chaude est par ailleurs assurée par un chauffe-eau thermodynamique et une ventilation mécanique contrôlée garantit la qualité de l’air intérieur.Concernant ce bien, vous trouverez également une porte palière phonique avec serrure de sûreté, des volets roulants électriques, un parquet stratifié et un carrelage en grès cérame émaillé de haute qualité, ainsi qu’un sèche serviette électrique pour un confort quotidien. Un local à vélo et des stationnements réservés, en sous-sol ou en extérieur, viennent compléter cette offre exceptionnelle.Villa Luxembourg incarne la parfaite harmonie entre modernité, confort et praticité, au cOEur d'une ville en pleine évolution, à deux pas du Luxembourg.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant qualité de vie et proximité des grands axes européens.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Plano Ei (Id 82062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de thionville sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.