Vente Appartement 3 pièces Borgo - Appartement F3/T3/3 pièces 30,46 m² 70794€

À propos

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.

- 7.5% de rendement prévisionnel brut
- 5236.28 euros Ht de loyer annuel
- 200.00 euros de charges de copropriétés annuelles
- 352.00 euros de taxe foncière annuelle

Le bien à vendre est un T3 d'une surface de 30.46 m², équipé et meublé, situé au niveau Rdc de la résidence Pineto à Borgo et exploité par la société Belambra.

Située sur la commune de Borgo, dans une pinède de 18 ha au cœur de l'espace préservé du Lido de la Marana, la résidence Belambra « Pineto », rénovée en , bénéficie d'un accès direct et privilégié à l'immense plage de sable fin qui borde la mer tyrrhénienne.

Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :

- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la Lmnp
- Des charges réduites
- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée

Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial.
N'hésitez pas à nous pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : Lmnp (Location Meublée Non Professionnelle) & Lmp en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, Ehpad ou médicalisée).

Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 367
Consommation énergie finale : Non communiquée