Location Studio Bordeaux - Appartement F1/T1/1 pièce 32,47 m² 623€/mois

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Situé entre la Bourse du Travail et Bergonié, place Amédée Larrieu, ce T1 de 32m² est au rez de chaussée l'arrière de l'immeuble.
Au calme et donnant sur une cour, l'appartement comprend une pièce principale avec mezzanine et une cuisine séparée. Une salle d'eau complète le logement.
Le chauffage est au Gaz et il est collectif, compris dans les charges.
Le Tram B est proximité avec les arrêts Saint-Nicolas ou Bergonié.
Le bus passe devant l'immeuble avec les Lianes 4, 11 et 26.
Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 511€, loyer de référence majoré : 704.60€.
Libre.

Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement.
Loyer de 622,65 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 422,11 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 97,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Logement consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 527,65 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 720,834 euros